TH Real Estate adquiere por 21,5 millones un centro logístico en Valdemoro

Se trata de su primera adquisición en nombre de su fondo European Logistics Fund (ELOF).

 TH Real Estate anunció este jueves la adquisición de un edificio en Valdemoro (Madrid) por 21,5 millones de euros que actualmente está arrendado por El Corte Inglés.

Mike Sales, presidente de TH Real Estate

 Según informa TH Real Statte, el centro de distribución, adquirido a un vendedor privado, fue construido en 2009 y ocupa una parcela de alrededor de 54.000 metros cuadrados.

 La superficie bruta alquilable, de aproximadamente 35.000 metros cuadrados, puede dividirse en cuatro módulos diferentes con un área de almacenamiento de 8.000 metros y 675 metros de oficinas cada uno.

 El inmueble está arrendado mediante contratos a largo plazo a dos filiales de El Corte Inglés: ECI Business Solutions y Bricor, y sirve de centro logístico del grupo para el área metropolitana de Madrid.

  TH Real Estate: 
Firma de inversión inmobiliaria que gestiona activos por valor de 97.000 millones de dólares.

 La oficina madrileña de TH Real Estate gestiona una cartera valorada en más de 1.500 millones de euros, compuesta por siete centros comerciales en España y Portugal, dos parques de medianas en España y una plataforma logística en Madrid. En España, además, TH Real Estate tiene una joint venture con Neinver, que gestiona cuatro centros outlet en España.

ELOF, creado a finales de 2016 y que invierte en activos logísticos de primera calidad en España, Francia, Holanda e Italia, aspira a que su cartera alcance una envergadura de más de 400 millones de euros y está orientado a clientes alemanes que deseen invertir en una clase de activos con un riesgo reducido.


Valdemoro inicia los trámites para retirar los parquímetros


El Ayuntamiento de Valdemoro ha iniciado los trámites para denunciar el concurso de adjudicación del servicio de estacionamiento regulado (SER, los conocidos como parquímetros). El Consistorio afirma que la adjudicataria está incumpliendo el pliego de condiciones al no haber contratado a los 40 controladores ofertados y no haber abierto un aparcamiento para los vehículos retirados por la grúa municipal.

 El pleno de Valdemoro (73.000 habitantes) aprobó por unanimidad iniciar el procedimiento para resolver el contrato con Valoriza (Sacyr). Según explicó ayer el alcalde, Guillermo Gross (Ciudadanos), Valoriza incumple la ratio de controladores. En lugar de tener los 40 que había en su oferta, los ha limitado a un máximo de 18. De esa manera no se vigila adecuadamente la zona SER, que en Valdemoro se divide en cinco zonas además del barrio del Restón. “También han subcontratado algunos servicios como la tramitación de las sanciones, un aspecto que prohíbe el pliego de condiciones”, explicó ayer Gross.

 Otro incumplimiento de Valoriza es que no ha habilitado una parcela para el depósito de vehículos retirados por la grúa. Hasta ahora los coches se llevan a una nave propiedad municipal atendida por funcionarios. Eso supone que se haya ahorrado las obras de acondicionamiento y el personal propio para gestionar y vigilar su propio depósito. “Se está dando un incumplimiento flagrante y desde hace tiempo del contrato”, resumió el alcalde de Valdemoro.

 El contrato con Valoriza asciende a 26 millones de euros. Fue firmado en 2012 por el anterior equipo de gobierno, del PP, y tiene una duración de 25 años.


El Ayuntamiento ha pedido el preceptivo informe a la Comisión Jurídica de la Comunidad de Madrid (antiguo Consejo Consultivo) para que determine si se está produciendo tal incumplimiento. Ese documento, que no es vinculante para el Ayuntamiento, se adjuntará a la valoración realizada por los técnicos municipales. Las conclusiones definitivas se discutirán en un pleno municipal, donde se decidirá retirar o no la concesión a Valoriza. Eso podría ocurrir en junio o julio.

 Una portavoz de Valoriza afirmó que la compañía no está de acuerdo con las afirmaciones del Ayuntamiento y que presentarán “las justificaciones oportunas” de que realizan su trabajo.

 La Central Sindical Independiente y de Funcionarios (CSIF) advirtió ayer al alcalde de que esta decisión implicará que unas 25 familias de Valdemoro se queden en paro. Según el sindicato, el alcalde aseguró que esos puestos de trabajo eran responsabilidad de Valoriza y no del Ayuntamiento. A ello se une que el Consistorio no puede recolocar a estos empleados porque la ley no lo permite.


El proceso para anular el contrato del Servicio de Estacionamiento Regulado de Valdemoro ya está en marcha, lo cual ha provocado la queja sindical de CSI-F por el posible despido de 25 empleados. Y es que, aunque en primera instancia se podía plantear la adjudicación de otro contrato con otra empresa, ahora el alcalde Guillermo Gross ha descartado esa posibilidad.

 El regidor ha indicado que el servicio no existía antes del contrato, así que no es público ni esencial. Por tanto, si finalmente se aprueba la revocación del contrato con la UTE Valdemoro Movilidad, “no habrá estacionamiento regulado y derogaremos la ordenanza”. De hecho, ni siquiera hay abierto ahora un expediente de contratación que diera continuidad al servicio.

 No obstante, Gross ha señalado que Valdemoro necesita soluciones de movilidad, por lo que en el futuro estudiarán la instalación de aparcamientos de rotación, disuasorios o“un ámbito más reducido de estacionamiento regulado de las múltiples formas que se puede hacer”, aunque en ningún caso tendría que ver con el servicio actual.


 Fuente:ccaa.elpais.com

Detenido un concejal de Valdemoro por amañar un matrimonio de conveniencia



La Guardia Civil ha detenido al concejal de Valdemoro Manuel Antonio Arenas García por, presuntamente, haber falsificado un acta matrimonial en favor de su primo, que aparecía como uno de los contrayentes. El edil, que cuando ocurrieron los hechos era el portavoz del PSOE en el Pleno municipal, se encuentra desde hace menos de dos meses en el grupo de no adscritos de la Corporación. Se le acusa, además, de los delitos de estafa y usurpación de funciones públicas, precisaron a ABC fuentes de la investigación. Hay otras cuatro personas arrestadas.

 Las pesquisas de la denominada operación Desposados arrancan este 19 de enero. Ese día, una mujer, supuestamente una de las falsas cónyuges, se presentó en el Registro Civil de la ciudad. Pidió que le entregaran el libro de familia en el que aparecía con su marido, para que constara oficialmente que estaban casados. Para ello, entregó el acta de la boda, celebrada el 25 de junio de 2016. Sin embargo, la persona encargada del trámite se percató de que el documento había sido modificado. En definitiva, que era falso. Además, el número de expediente se correspondía con otro en el que figuraban otros contrayentes y que ya estaba inscrito en el Registro. Y se dio parte al juzgado, que ordenó a la Guardia Civil que iniciara una investigación.

 Misma fecha y encabezado 

Los agentes analizaron la documentación y descubrieron que el expediente matrimonial estaba alterado. Se había realizado una fotocomposición en la que, efectivamente, figuraban el número, la fecha de la boda y el encabezado literal de la ceremonia original, la que ya obraba registrada de manera legal. Los presuntos defraudadores habían utilizado ese papel como modelo y simplemente habían cambiado el nombre de los novios, los testigos y el concejal que había oficiado la boda. En este caso, el concejal Manuel Antonio Arenas García, de 31 años.

 Comparando el papel verdadero y el falso, también quedaba de manifiesto que las firmas que aparecían en el segundo eran las del los cinco protagonistas de esta historia, los mismos que han sido detenidos en la operación policial. También figuraban el sello del Grupo Municipal Socialista y el nombre del partido junto al escudo de la ciudad, que tampoco aparecían en el expediente de la boda original. De ello subyace el presunto delito de falsedad de documento público.


Fuente:abc.es

Alquilan una vivienda, se quedan la fianza y no entregan las llaves





Una madre y un hijo que anuncian el alquiler de una vivienda en Valdemoro. Cobran la fianza del mismo, lo hacen con varios clientes, y nunca entregan las llaves de la casa a los inquilinos.

Todos encontraron el anuncio de alquiler en internet, dieron la señal y nunca recibieron las llaves. Varios de los vecinos estafados dicen que llevan un año presuntamente "estafando" y aún así el reclamo, el anuncio de alquiler de la vivienda, sigue apareciendo en internet.

Son nueve las personas víctimas de esta presunta estafa. La mayoría ya ha presentado denuncia ante la policía. Lo que pidan es que se haga justicia. Esta ocurriendo en la calle Cáceres, número 15, de Valdemoro.

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Valdemoro pide que sus yacimientos arqueológicos sean considerados Bien de Interés Cultural



El Pleno Municipal del Ayuntamiento de Valdemoro ha aprobado por unanimidad de todos los grupos una moción de Ganemos en la que se solicita a la Comunidad de Madrid la tramitación de la declaración como Bien de Interés Cultural (BIC) de los yacimientos arqueológicos de la localidad.
Según el texto de la moción, existen tres zonas descubiertas en el año 2006 en ‘Ermita de Santiago’, ‘Valmor’ y ‘La Calderona’, entre los municipios de Valdemoro y Ciempozuelos, que cuentan con restos de la Edad del Bronce y del Hierro, del alto y bajo imperio romano, de la Edad Media y de la Guerra Civil.
En el caso del yacimiento romano, se trata de un ‘vicus’, un conjunto agropecuario que pudo haber sido uno de los más importantes de la zona y que se mantuvo habitado hasta la época visigoda, por lo que su excepcionalidad y estado de conservación lo convierten “en el yacimiento de esa época más importante de la Comunidad de Madrid”.

Además en esta zona fue hallado el conocido como vaso campaniforme ‘de Ciempozuelos’, conservado actualmente en el Museo Arqueológico Nacional y que, a juicio del concejal, en realidad debiera ser ‘de Valdemoro’ debido a que fue hallado dentro del término municipal valdemoreño.
Sin embargo a lo largo de los años la excavación solo ha arrojado datos de entre un cinco y un diez por ciento del total, por lo que “queda mucho por descubrir” y es necesario dotar a la zona de una protección jurídica especial a través de su declaración como Bien de Interés Cultural.
Por último la moción recuerda que en el año 2008 la asociación Ecologistas en Acción-El Espartal solicitó esta misma declaración y la Consejería madrileña terminó la fase de informes en agosto de 2013 de forma favorable a la declaración, mientras que en 2009 se paralizó la promoción urbanística de la zona para proteger los yacimientos.